Xây dựng nhà xưởng 1000m2 là nhu cầu phổ biến của nhiều doanh nghiệp sản xuất và kinh doanh.Trong bài viết này, Thành Tín sẽ cung cấp thông tin chi tiết về chi phí xây nhà xưởng 1000m2, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành và những giải pháp giúp bạn tiết kiệm tối đa ngân sách.

Hướng dẫn tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Chi phí xây nhà xưởng 1000m2 sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại nhà xưởng, vật liệu xây dựng, địa điểm thi công, hệ thống phụ trợ,… Dưới đây là cách tính chi phí cơ bản để bạn có thể ước lượng tổng mức đầu tư.

1. Xác định các hạng mục cần tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Chi phí xây nhà xưởng 1000m2 thường bao gồm các hạng mục sau:

Chi phí thi công phần thô (móng, khung thép, mái, tường, nền)
Chi phí hoàn thiện (sơn, cửa, hệ thống điện nước)
Chi phí hệ thống phụ trợ (PCCC, thông gió, cầu trục)
Chi phí nhân công, thiết kế, giám sát

2. Cách tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Có 2 phương pháp tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Phương pháp 1: Tính theo mét vuông xây dựng

Công thức tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2:

Tổng chi phí = Diện tích x Đơn giá xây dựng/m²

Nhà xưởng thép tiền chế: 1.200.000 – 2.500.000 VNĐ/m²
Nhà xưởng bê tông cốt thép: 2.500.000 – 4.500.000 VNĐ/m²
Nhà xưởng có văn phòng: 3.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m²

Ước tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2:

Nhà xưởng thép tiền chế: 1.500.000 VNĐ/m² x 1000m2 = 1,5 tỷ VNĐ

Nhà xưởng bê tông: 3.000.000 VNĐ/m² x 1000m2 = 3 tỷ VNĐ
Nhà xưởng có văn phòng: 4.000.000 VNĐ/m² x 1000m2 = 4 tỷ VNĐ

Lưu ý: Đây chỉ là mức giá tham khảo, có thể thay đổi tùy vào vị trí, vật liệu và yêu cầu cụ thể.

Công thức tính chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Phương pháp 2: Tính chi tiết theo từng hạng mục

Chi phí phần móng:
- Nếu nền đất tốt: 150.000 – 300.000 VNĐ/m²
- Nếu nền đất yếu cần gia cố: 400.000 – 800.000 VNĐ/m²
- Tổng chi phí móng (~200 triệu – 800 triệu VNĐ)
Chi phí khung nhà xưởng (khung thép hoặc bê tông):
- Khung thép tiền chế: 800.000 – 1.500.000 VNĐ/m²
- Khung bê tông cốt thép: 1.500.000 – 2.500.000 VNĐ/m²
- Tổng chi phí khung (~800 triệu – 2,5 tỷ VNĐ)
Chi phí mái nhà xưởng:
- Tôn lợp: 250.000 – 500.000 VNĐ/m²
- Tôn chống nóng: 350.000 – 700.000 VNĐ/m²
- Tổng chi phí mái (~250 triệu – 700 triệu VNĐ)
Chi phí xây tường, cửa, nền nhà:
- Xây tường: 200.000 – 400.000 VNĐ/m²
- Cửa nhà xưởng: 3 – 10 triệu VNĐ/bộ
- Đổ bê tông nền: 300.000 – 600.000 VNĐ/m²
- Tổng chi phí hoàn thiện (~500 triệu – 1,5 tỷ VNĐ)
Chi phí hệ thống phụ trợ (điện, nước, PCCC, thông gió,…):
- 200.000 – 500.000 VNĐ/m²
- Tổng chi phí hệ thống phụ trợ (~200 triệu – 500 triệu VNĐ)

Bảng chi phí xây nhà xưởng 1000m2

Dưới đây là bảng chi phí xây nhà xưởng 1000m2 với các hạng mục chính để bạn có thể tham khảo:

Bảng tổng hợp chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2

Hạng mục	Chi phí dự kiến (VNĐ/m²)	Tổng chi phí (VNĐ) cho 1000m2
Móng nhà xưởng	150.000 – 800.000	150 triệu – 800 triệu
Khung thép tiền chế	800.000 – 1.500.000	800 triệu – 1,5 tỷ
Mái tôn (cách nhiệt)	250.000 – 700.000	250 triệu – 700 triệu
Xây tường, cửa, nền	500.000 – 1.500.000	500 triệu – 1,5 tỷ
Hệ thống điện, nước	100.000 – 300.000	100 triệu – 300 triệu
Hệ thống PCCC	100.000 – 250.000	100 triệu – 250 triệu
Nhân công, giám sát	200.000 – 500.000	200 triệu – 500 triệu
Tổng chi phí ước tính	1.500.000 – 4.500.000	1,5 – 4,5 tỷ VNĐ

Lưu ý: Chi phí có thể thay đổi tùy vào loại công trình, chất lượng vật liệu và vị trí xây dựng.

>> Xem thêm: Báo giá xây dựng nhà xưởng công nghiệp chi tiết

Tối ưu chi phí xây dựng nhà xưởng 1000m2 với Thành Tín

Xây dựng nhà xưởng 1000m2 đòi hỏi sự tính toán kỹ lưỡng để vừa đảm bảo chất lượng vừa tối ưu ngân sách. Với kinh nghiệm thi công nhiều công trình nhà xưởng, Thành Tín mang đến các giải pháp giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí hiệu quả mà vẫn đảm bảo công trình bền vững, đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

1. Lựa chọn phương án thiết kế hợp lý

Ưu tiên nhà xưởng tiền chế: Khung thép tiền chế giúp tiết kiệm 20-30% chi phí so với nhà xưởng bê tông.
Tận dụng ánh sáng tự nhiên: Thiết kế cửa sổ, giếng trời giúp giảm điện năng tiêu th
Chọn chiều cao hợp lý: Nhà xưởng cao từ 6 – 7m giúp tiết kiệm vật liệu mà vẫn đảm bảo thông thoáng.

2. Tận dụng vật liệu xây dựng thông minh

Sử dụng tôn cách nhiệt thay vì mái bê tông: Giảm chi phí và trọng lượng công trình.
Lựa chọn thép và bê tông có chất lượng phù hợp: Không nhất thiết dùng vật liệu cao cấp nếu không cần thiết.
Tận dụng nền đất tốt: Nếu nền đất chắc chắn, có thể giảm chi phí gia cố móng.

Thành Tín - đơn vị thi công nhà xưởng 1000m2 uy tín — Thành Tín – đơn vị thi công nhà xưởng 1000m2 uy tín

3. Giảm chi phí nhân công và thi công

Chọn nhà thầu uy tín như Thành Tín: Thi công nhanh chóng, hạn chế lãng phí vật liệu, tránh phát sinh chi phí.
Thi công đúng thời điểm: Tránh mùa cao điểm hoặc thời gian giá vật liệu tăng cao.
Lên kế hoạch thi công hợp lý: Giảm thời gian thuê máy móc, nhân công.

>> Xem thêm: Báo giá dịch vụ thi công xây dựng nhà xưởng chi tiết năm 2025

4. Tối ưu hệ thống phụ trợ

Lắp đặt hệ thống PCCC, điện nước tối giản nhưng vẫn đúng tiêu chuẩn.
Sử dụng đèn LED tiết kiệm điện thay vì đèn sợi đốt.
Hệ thống thông gió tự nhiên giúp giảm chi phí điều hòa.

5. Chọn Thành Tín – Giải pháp xây dựng tối ưu

Báo giá minh bạch, không phát sinh chi phí ẩn.
Thiết kế tối ưu, tiết kiệm đến 20% chi phí vật liệu.
Cam kết thi công nhanh, đảm bảo chất lượng.
Hỗ trợ tư vấn miễn phí, lên phương án phù hợp với ngân sách doanh nghiệp.

Bạn đang cần tư vấn tối ưu chi phí xây nhà xưởng 1000m2? Liên hệ ngay Thành Tín để nhận báo giá chi tiết và phương án thiết kế hiệu quả nhất!